Nhà Không Bán là bộ phim hài kinh dị của đạo diễn Hoàng Tuấn Cường khởi chiếu mùng 1 Tết. Bộ phim lấy bối cảnh tại Việt Nam những năm 1998, kể câu chuyện về bà Ngọc (NSND Kim Xuân), một Việt kiều Mỹ xa quê hương đã lâu, nay trở về và dẫn theo cháu ngoại Betty (Na Tây).
Bà Ngọc về quê để cùng em trai là ông Ngà bán ngôi nhà cổ của cha để lại. Những ngày đầu về quê sống trong căn nhà cổ họ đã gặp nhiều hiện tượng kì quái. Chính vì những điều kí bí và lời truyền miệng của dân làng về ngôi nhà cổ bị hồn ma cô Trinh ám căn nhà cổ nên khách đến mua nhà cũng bỏ đi hết. Câu chuyện chỉ thực sự bắt đầu khi bà Mai Liên – vợ ông Ngà chết bí ẩn, Betty cháu ngoại bà Ngọc cùng về quê với bà cũng bị mất tích, mọi thứ bắt đầu hé lộ dần những tình tiết hấp dẫn và không ngừng kịch tính đến cuối phim.